現在の住宅ローンの推移

6月に入り、各行の住宅ローンの金利は

どうなったでしょうか?

全体的には5月とほぼ変わらず…または

ほんの少し下がったという感じでしょうか。

長期金利の推移を見ても0.6%割れという水準

ですので、史上最低水準まで低下してきている

と言う状態です。

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量的・質的金融緩和によって

金利低下圧力が加わっているは事実なようで、

景気が回復したという言葉を普通に耳にするように

ならない限り、大きな金利上昇は

考え辛いのでは…と個人的には思っています。

しかし、いつまでも下がり続けると言うことは

まずないので、何かをきっかけに、

例えば来年の更なる消費増税に向けて

住宅市場が活気付く頃にはまた金利も

少し上がってくるのでは…と思います。

でも、それまでに景気回復の兆しがあれば、

勿論、金利上昇の要因になります。

そう考えると、新規借り入れや借り換えは、

いまが一番良い時期なのかもしれません。

我が家も来年の金利見直しまでに

タイミングを見て借り換えても良いかなと思っています。

…その前に、借り換えのメリットを

まずは検証する必要がありますが…。